RENDEZ-VOUS MAP AVEC LE CONDUCTEUR DE TRAVAUX

Aujourd'hui, nous avons rendez-vous à  14H00 à l'agence HABITAT-CONCEPT à CUCQ avec notre futur conducteur de travaux pour le chantier de notre maison.

Le but de ce rendez-vous est la MAP (mise au point du chantier). Nous reprenons donc notre projet de A à Z pour bien planifier le chantier est définir le choix des matériaux et des options.

Le conducteur de travaux a géré le chantier de la maison de Marconelle, que j'ai visité il y a quelque temps, est gère actuellement le chantier de la maison de mon collègue est tout se passe bien, donc ce qui  me rassure pour notre chantier.

Nous commençons par parler du chantier en lui- même, ouverture du chantier, déroulement du chantier, suivi du chantier par le conducteur de travaux, durée approximative du chantier, délai, gestion des entreprises prestataires sur le chantier et je pense que nous sommes sur la même longueur d'ondes, nous et le conducteur de travaux, sur le déroulement du chantier. Nous verrons aussi les plus values si il y en a bien sur.

Ensuite, nous reprenons le plan de la maison et le contrat de construction pour revoir les différents points.

- Les différents travaux repris par la société SATB ( chemin d' d'accès, tranché technique, passage des fourreaux et  assainissement )

- LE VIDE SANITAIRE (hauteur 0,60M, fondations, élévations du VS, poutrelles et hourdis, ferraillage et enfin coulage de la dalle). Nous en profitons pour demander un devis pour le VS pour le garage futur ( en totalité ou juste la fondations et le VS nous le réaliserons nous même). Nous lui indiquons que nous réaliseront nous même la protection bitumé du VS pendant le séchage de la dalle afin d'éviter toute infiltration d'humidité.

- LE GROS OEUVRE : Nous choisissons des blocs brique en terre cuite de 0,20, ainsi que les caches moineaux béton de chaînage à enduire.

Les appuis de fenêtres sont en pierre reconstituées

Nous choisissons un enduit projeté en ton pierre finition gratté.

Pour plus de volume dans les combles nous prenons l'option d'une charpente à 45° en 3 points d'appuis. Ce qui nous fait un comble d'une surface habitable de 35 M2 et de surface utile (planché) de 56 M2.

Il s'agit d'une charpente type fermette en sapin traitées. Nous ne faisons pas poser l'escalier 1/4 tournant droit et les fenêtres de toit car nous le ferons nous mêmes par la suite en aménageant les combles. Cependant, la trémie pour l'escalier sera faite pour un accés au comble.

En ce qui concerne la couverture, nous optons pour des tuiles terre cuite TBF résidence de couleur noir, des gouttières en alu coloris noir aussi et des descentes d'eau coloris ivoire.

Nous allons faire aussi posé une souche de cheminée enduit, pour un insert bois part l'avenir.

Pour les menuiseries extérieur, ce sera des menuiseries PVC avec volets électriques, fenêtres oscillobattantes, une grande baie vitrée et une porte de service donnant sur le futur garage. La porte d'entrée sera en bois exotique pré-peinte en blanc modèle demi lune LONDRES . Il y aura les fenêtres du hall  et du WC qui seront floutées  avec des défenses en fer forgée de forme S.

En ce qui concerne les menuiseries d'intérieurs, il s'agit de blocs portes postformés pré-peints blanc modèles LONDON avec serrurerie modèle TOKYO champagne.

L'isolation des combles se fait par de la laine de roche pulsée d'une épaisseur de 29cm, l'isolation périphérique en doublage optima de 100mm de laine minérale, l'isolation des cloisons intérieur en placostyle de 72mm ( BA 13 + isolant laine de roche sur ossature métallique) et les plafonds en BA 13 suspendus.

Au niveau du choix du carrelage, n'ayant pas en expo les nouveaux modèles au choix, nous n'avons pas pu pouvoir choisir le coloris. Cependant, cela nous arrange car nous pensons d'abord aller voir leur fournisseur POINT-P à ST-OMER pour avoir plus de choix de coloris et de taille même si il y a un plues values. Alors en attente. En effet , nous faisons carreler le sejour-cuisinesejour-cuisinesejour-cuisinesejour-cuisine, le hall d'entrée, le-dégagement et le WC par l'artisan mais nous ferons nous même celui de la salle de bain et dans les chambres nous poserons du parquet flottant.

Nous avons déja bien avancé dans la réunions, et nous arrivons au choix des installations et emplacement de ces derniers. Comme l'emplacement d'un évier en grés ou en résine de 1,20*0.60 double bac avec égouttoir sur meubles blanc stratifié. Nous voyons aussi l'emplacement des alimentations en eau et des évacuations de l'évier de cuisine, du lavabo sur colonne de la salle de bain, de la baignoire, du WC, du cumulus électrique, du lave vaisselle, du lave linge ainsi que l'emplacement des tuyaux de ventilations.

Enfin, nous arrivons à la dernière étape de la réunion, l'implantation électriques des points lumineux, des prises de courant et il y en a beaucoup, mais jamais assez, des prises de courant spécialisées, des prises TV et téléphones, de l'emplacement du tableau de comptage EDF et du tableau électrique général, de l'emplacement des radiateurs électriques dont 3 panneaux rayonnants dans le salon, séjour et la  cuisine.  En plus nous avons le choix entre des panneaux horizontales ou verticales, ce qui permet en prenant des verticaux un gain de place sur les murs. les autres radiateurs, hall, dégagement, chambres, WC et salle de bain sont électronique-pilotés.

Voila, nous sommes arrivé à la fin de la réunion de MAP, nous en profitons pour demander de rajouter une alimentation électrique pour un séche-linge, de mettre un va et vient pour la cuisine ainsi que de voir pour des devis pour le VS du garage. Je pense que nous avons tout passé en revue, et de ce fait ce dossier repart à la maison mère pour contrôle avant de le clore définitivement avant le début d'ouverture de chantier qui aurait lieu d'aprés le conducteur de travaux dans 2 mois à daté de ce jour, donc au alentours de mi-avril. Nous recevront les avenants de ce que nous avons demandé et accepterons ou pas.

IL est presque 18h00 et cela fait bientôt 4h00 que nous sommes en réunion, cela a passé assez vite surtout que nous avions pas mal préparé cette réunion.

Nous en profitons aussi pour savoir si le panneau du permis de construire est déja implanté sur le terrain et le conducteur nous dit que non mais qu'il va s'en occuper d'ici quelque jours. Donc nous passerons voir d'ici là pour prendre enfin une photo du panneau du permis devant notre terrain.